横浜市南区六ツ川１丁目

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  横浜市南区六ツ川一丁目
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  京急本線「弘明寺」駅 徒歩12分
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  101㎡ / 4LDK / 2020年05月築

小川 直誉（オガワ ナオタカ）

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■京急「弘明寺」駅から徒歩12分 ■限定1棟の新築一戸建てです ■山坂が多いエリアですが、当物件は駅まで平坦のアプローチです ■周辺施設充実！ ■敷地面積　広々92.97坪 ■建物面積　101.85㎡ ～ピックアップポイント～ 地盤20年保証／建物10年保証(JIO)／白蟻5年保証／フラット35S金利Bタイプ／24時間換気／ベタ基礎／複層ガラス／シャッター雨戸／浴室乾燥暖房機付きシステムバス／モニタ付きインターホン／食洗機他

今回ご紹介する物件は、京浜急行線「弘明寺」駅から徒歩12分、『南区六ツ川1丁目』に誕生した新築一戸建てです。山坂が多い弘明寺エリアですが、当物件は駅まで平坦のアプローチです。弘明寺駅から程近い場所には、様々な商店が軒を連ねる弘明寺商店街があります。活気と下町情緒あふれるアーケード商店街で、雨に濡れずにお買い物を楽しめます。また、当物件の敷地の近くにはコンビニエンスストア・ドラッグストア・スーパーマーケット・公園・郵便局など、日々の暮らしを便利にしてくれる施設が多数揃っています。 土地面積は307.36㎡(92坪)で、東側幅員4mの公道に約2.1m接道しています。駐車場としてカースペースが2台分あります。 建物面積は1階が49.68㎡、2階が52.17㎡、合計101.85㎡(約30坪)の間取り4LDK。ファミリーにおすすめのプランニングとなっています。 1階部分にはLDKと、水周り(浴室・トイレ・洗面室)があります。LDKは18.7帖の広々空間で、南側・東側の2面採光です。キッチンは、リビングを見渡しながら同時にお料理も楽しめる対面式システムキッチンを採用。毎日の家事をサポートしてくれる食洗機付きです！リビングで遊ぶお子様の様子にも目が届くのもうれしいポイントです。パントリー・床下収納・吊戸棚・クローゼットを備えており、「使うところにしまう」を実現！すっきり片付けて広く使えるLDKに仕上がっています。 浴室は、湿気を排しカビ防止に大活躍の浴室換気乾燥機付きのシステムバスです。 トイレは、溝が少なくお手入れカンタンの一体型トイレ(シャワー便座)が採用されています。 1階と2階をつなぐ階段はリビングに設置され、いつでも家族の気配を感じることができます。 2階は4室の洋室(5.2帖・5.2帖・5.5帖・7帖)とトイレがあります。洋室は全室2方向に窓があり、それぞれ収納を備えています。約7帖の主寝室はウォークインクローゼットがあり、南側の掃き出し窓からバルコニーに出ることができます。 完成済みのため、実際の設備仕様や、広々とした空間をご覧いただけます。物件についてのお問い合わせやご内見のご用命は【三春情報センター弘明寺店】までお気軽にご連絡ください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。