横浜市栄区小菅ケ谷１丁目

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  横浜市栄区小菅ケ谷一丁目
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  JR根岸線「本郷台」駅 徒歩6分
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  112㎡ / 3SLDK / 2020年11月築

玉置 裕介（タマキ ユウスケ）

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■JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩6分 ■南側道路接道！約4.8m公道に約4.7m接道しています ■敷地の北側は法務局の敷地のため開放感あり◎ ■プライベート性が高く、落ち着いて過ごせる2階リビング ■家族の絆を深めるリビングイン階段 ■ビルトイン食器洗い乾燥機、ハンドシャワー付き浄水器が標準装備 　リビングを見渡せる対面式システムキッチンです ■省エネ性・断熱等性能等級「4」に準拠

今回ご紹介する物件は、JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅から南西方向へ徒歩6分、『栄区小菅ケ谷1丁目』にある限定1棟の新築一戸建てです。周辺は第1種中高層住居専用地域で、主に一戸建てが多く建つ一角にあります。物件の北側は法務局の敷地のため開放感があります。徒歩10分圏内に複数のスーパーマーケット・ドラッグストアがあり、日々のお買い物に便利です。小学校・中学校へのアクセスも良く、子育てにも適した立地です。 最寄駅である本郷台駅は、駅から程近い場所に大規模なマンションが建ち並ぶ住宅地エリアです。駅前にはスーパーマーケットとコンビニエンスストアがあります。ファミリーレストランやファストフード店等はほとんどありませんが、そのぶんとても閑静で、治安の良い環境です。また駅のすぐ近くには「神奈川県警察学校」があるのが特徴です。JR線を利用し、大船駅・横浜駅をはじめ、品川方面へも乗り換えなしでアクセスできます。 敷地は65.30㎡で、南側約4.8mの公道に接道しています。建ぺい率は60％、容積率は150％で、駐車場として1台分のビルトイン車庫があります。 建物は木造カラーベスト葺きの3階建て。面積は1階43.06㎡、2階39.74㎡、3階29.39㎡、延床面積は112.19㎡です。間取りは3SLDKで主にファミリーに適したプランニングとなっています。 外からの視線が気になりにくく落ち着いて過ごせる2階リビング、リビングイン階段、設備充実のキッチンなど、ぜひ一度ご覧ください。 物件についてのお問い合わせは【三春情報センター桂町店】までお気軽にご連絡ください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。